Какие документы необходимо иметь для продажи недвижимости

SvidetelstvoИтак, с ценой мы с Вами определились. Теперь выясним, какие документы вам понадобятся для продажи недвижимости. В этой статье мы перечислим и обсудим весь пакет документов, начиная от количества ксерокопий заканчивая квитанциями оплаты  необходимых пошлин и налогов.

 

 

Когда мы принимаем от владельца объект недвижимости на продажу, мы выясняем ряд вопросов:
- Единственный ли Вы собственник? В документах может быть указаны несколько собственников.
- Какое основание собственности? Какой документ подтверждает вашу собственность на данный объект.
- Есть ли несовершеннолетние собственники? В документах указан ваш несовершеннолетний ребенок.
- Сколько человек прописано на площади объекта.
- Состоите ли Вы в браке? Имеет ли ваш супруг или супруга юридические права на этот объект собственности?
- Как долго квартира находится в собственности?
- Нет ли обременений (арестов)?
- Есть ли свидетельство государственной регистрации?
- Есть ли кадастровый, технический паспорта?

 

Исходя из ответов складывается следующий пакет документов:
- Паспорта всех собственников;
- документы основания для всех собственников;
- паспорта всех приобретателей;
- договор Купли-Продажи (по экземпляру для каждого собственника, 1 экземпляр для палаты, по экземпляру на каждого приобретателя, если средства заемные - еще плюс экземпляр для банка);
- квитанция об уплате государственной пошлины.
- свидетельство государственной регистрации.
- кадастровый номер объекта;
- выписка из ЕГРП;
- справка о зарегистрированных;
- отчет по всем коммунальным платежам за объект.


 

 

 

 

 

 

 
Подать заявку