Как проверить собственника, владельца объекта недвижимости?

PoleznayinfaКак действуют профессиональные риэлторы проверяя объекты заявленные на продажу? Все начинается с проверки самого хозяина объекта. Сверяется паспорт обладателя недвижимости, и проверяем его прописку. Если владелец не прописан по данному адресу, то просим предоставить справку, которая берется по месту жительства, о всех прописанных членах семьи. Проверяем справку на подлинность. Специалист по недвижимости с опытом без всякого труда сможет определить её подлинность.  

 

Далее есть необходимость задать несколько вопросов соседям по подъезду или по дому. И если ранее наблюдались за хозяином квартиры дебоши, пьянки, или видели  с подозрительными друзьями, то скорее эти факты будут озвучены. В таком случае, по месту жительства, подается запрос в наркологический и психоневрологический диспансер, на предоставление информации о том, не находится ли данный субъект на учете. Если данные подтверждаются, то сделка с таким собственником попадает в разряд очень опасных и проблематичных. И лучше с данной квартирой не иметь дело, так как в будущем сделка купли-продажи может быть оспорена в суде и выиграна истцом, так как на момент совершения сделки он будучи на учете считается недееспособным и без официального опекуна не может совершать какие правомерные действия.

 
 
Подать заявку